Через Какое Время Можно Приватизировать Выделенное Жилье По Соцнайму Взамен Аварийного Сколько Кв.Ме

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Расселение аварийного жилья: что положено взамен? Для того чтобы вас расселили из аварийного фонда, он должен быть признан не пригодным для проживания. После этого он будет или снесен, или реконструирован в зависимости от вердикта межведомственной комиссии.

Приватизация жилья по социальному найму

Многие из тех, кто получили в пользование жилье по договору социального найма, уже оформили его в собственность, то есть приватизировали. Те, кто еще этого не сделал, хотели бы узнать все о тонкостях этого процесса и его целесообразности. Приватизация — процедура добровольная! Некоторые опасаются больших размеров налога на имущество и прочих платежей, поэтому не спешат с регистрацией прав собственности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными.

Решение о необходимости приобретения такой собственности должны принимать все зарегистрированные в квартире жильцы. Возможность приватизации жилья предоставляется гражданину лишь единожды , поэтому стоит взвесить все плюсы и минусы заранее.

Наш одноэтажный, 4-квартирный дом в декабре года по решению комиссии включен в программу ветхого и аварийного жилья. Он подлежит расселению в порядке очереди. Мы с мужем являемся собственниками 3-комнатной квартиры площадью 59,9 кв.

У нас двое детей. Также мы стоим на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Как мне объяснили, как нуждающимся в улучшении жилищных условий, нам положено по 18 кв. Нас четверо, итого 72 кв. Живём мы в ЯНАО. В данный момент мы планируем приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру в другом городе.

Может ли покупка этой квартиры привести к тому, что нас могут снять с учета как нуждающихся в улучшении жилищных условий? По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Регистрация права собственности на предоставленное вам новое жилое помещение будет происходить на основании договора мены. Мы с года проживали в квартире по договору соц.

Нанимателем по договору являлась моя мама. В квартире проживаем мы впятером — ее дети два брата и три сестры. Несколько лет назад мама по договору соц найма переехала в другую квартиру. Но в этом договоре я и два брата не указаны, так как на момент оформления мы были уже совершеннолетними.

Теперь тот дом, в котором мы проживали с года, признан аварийным, и его должны расселить. Должны ли мне и моим братьям дать квартиры, и что для этого нам делать?

Если вы все с мамой зарегистрированы в этой квартире, то в случае расселения на вашу семью должны предоставить другую благоустроенную квартиру по договору социального найма, площадью не менее, чем вы ранее занимали. В данном доме не прописана. Я живу в другом городе, есть жильё в собственности. В декабре г. Соседи попали в список на получение жилья программа ГУРШ - ветхое аварийное жильё. Мне отказано во всём.

Положена ли мне компенсация или жильё? Вам, как собственнику, положены либо денежная компенсация, либо другое жилое помещение. Согласно статье 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

При расселении предложили общую площадь трехкомнатной квартиры большую, но жилую - меньше. А нас там четверо прописанных. Можно ли оспорить? И можно ли отказаться от данного жилья для рассмотрения предложений по более комфортному жилью от администрации? При расселении всегда учитывается только общая площадь жилого помещения без учета лоджий и балконов. Отказаться вы, конечно, можете от предложенной квартиры, но тогда администрация вынуждена будет обратиться в суд с иском о вашем выселении и предоставлении вам другого жилого помещения.

Мы с мамой стоим на очереди с моего рождения, то есть 35 лет. Дом наш ветхий вот-вот должны признать , я - мать-одиночка, ребенку 2 года. Участвую в программе по получению жилья, мне одобрили сертификат на сумму тыс.

На эти деньги квартиру не купить, только комнату в общежитии туда категорически не хотим , Меня в мэрии стали уговаривать, чтобы я взяла кредит. Имеют ли они право оставить нас на улице? В нашем городском поселении те, кто никогда на очереди не стоял, получают хорошие благоустроенные квартиры. Куда можно пожаловаться и можно ли? Нет, конечно, мэрия не вправе вас оставить без жилья.

При сносе дома вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого. Куда-либо жаловаться пока рано. Вот если вам не предоставят при сносе дома другое жилье, то обращайтесь в суд. Живу в Московской области в городе Щелково в ветхом двухэтажном доме в коммунальной квартире. Две комнаты наши, в них прописаны брат мой с дочкой, я с двумя детьми, наша мама и сводный брат по папе.

Площадь наших комнат 15 кв. Квартира не приватизирована, на улучшение не стоим. Могу ли я рассчитывать на отдельное жилье, так как у меня другая фамилия и своя семья? Дополняет ответ на этот вопрос статья 89 ЖК РФ, в которой говорится, что степень благоустройства определяется исходя из условий соответствующего населенного пункта. Более того квартира должна быть в границах того же населенного пункта, что и аварийная.

Исключение составляют лишь случаи, когда сам жилец согласился переехать в другой населенный пункт. Причем, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Таким образом, вам должны предоставить квартиру либо две комнаты в коммунальной квартире. У нас двухкомнатная квартира в аварийном доме по договору социального найма.

Прописано 9 человек. Родственники, которые не проживают - 4 человека, подали иск в суд на разделение лицевых счетов. Могут ли разделить счета, и что будет положено нам при расселении, если их разделят? Раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг не повлияет на расселение. Мама и брат скончались. Всего в квартире прописано 5 человек: еще один мой брат, сестра, я, сын брата, отец. В наследство после смерти брата и мамы никто не вступал. Если наш дом признан аварийным и подлежит сносу, то обязательно ли нам вступать в наследство, на какой исход событий нам рассчитывать?

Вступать в наследство, конечно, надо. Подайте нотариусу заявление. Не пропускайте шестимесячный срок для принятия наследства даже в том случае, если вы его фактически приняли, проживая в данной квартире. При расселении дома вам предоставят равноценное жилое помещение по договору мену либо денежные средства на выбор. Когда будут расселять в Сормовском район улицу Циолковского? Программа предусматривает выполнение комплекса мероприятий, которые должны быть проведены в течение - годов.

Реализация программы проводится поэтапно. За подробностями обращайтесь в администрацию Сормовского района или в администрацию города Нижнего Новгорода. Думаю, срок действия этой программы должны продлить. Сейчас дом попадает под программу сноса аварийного жилья. В администрации сказали, что в выкупную стоимость входит земельный участок, который они также изымут. Но мы планировали оставить его под дачу после сноса дома. А как же право собственности на землю, ведь это другой вид собственности?

Да, действительно, в выкупную стоимость войдет не только дом, но и земельный участок. Дело в том, что подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Наш дом года постройки — шпальный деревянный барак, в году обложен в полкирпича. Он давно гнилой, так как век досок не долог, тем более находится в непосредственной близости от разрушающих строение факторов: автодорога — менее 15 м, железная дорога — менее 10 м.

При этом ливневые и весенние воды размыли фундамент, который уже давно врос в землю. Мимо дома идут составы с ядохимикатами, бензином. Сейчас начинает набирать обороты вновь построенный рапсовый элеватор — многотонные 65 т выгоны проходят мимо окон и дают такую вибрацию, что стены лопаются. Все эти факторы создают угрозу жизни людей. Обращения во все инстанции жильцов дома были неоднократные, но никто не обращает на эти жалобы никакого внимания.

Но до жильцов эта информация донесена не была. Администрация даже не создала комиссию и ни разу не выехала на место.

Как приватизировать муниципальную или государственную квартиру

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Несколько десятков семей из Нового Уренгоя рискуют остаться на улице. У каждой семьи своя история, но общая беда: власти выселяют их из ветхих и аварийных домов, не предоставляя никакого жилья взамен. Сегодня на связи с нами из Нового Уренгоя - Жанна Белик , к ней скоро присоединится Римма Зинатова , а также другие пострадавшие граждане. В Москве 16 октября прошла серия одиночных пикетов у Всероссийского выставочного центра в поддержку жителей Нового Уренгоя, фактически оставшихся на улице.

Живите во дворе!

Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от Стоит отметить, что ветхое и аварийное жилье — понятия различимые, в частности:. Жилье признается ветхим специальной комиссией, в которую входят специалисты отдела архитектуры и градостроительства, жилищной инспекции, специалисты отдела коммунального хозяйства и благоустройства. Процесс оценки жилья на несоответствие требованиям и стандартам инициируется на основании личного обращения граждан и государственных структур от лица форм самоуправления. Результат проведенного исследования несущих стен, перекрытий и коммуникационных сетей выдается на руки всем проживающим в помещении лицам.

Шаг через порог

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти. Данная правовая процедура является сложной, требует соблюдения определенного порядка и сбора большого количества документов. Заключительным этапом приватизации является обязательная государственная регистрация перехода права собственности. Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилье по соцнайму: 18 квадратов на человека

Приватизация квартиры по договору социального найма

ЖК РФ гласит, что власти, принявшие решение о сносе ветхого жилья, обязаны предоставить владельцам квартир денежную компенсацию или другую квартиру. О планируемом переселении их уведомляют заранее в письменном виде. Порядок предоставления нового жилья взамен снесенного Граждан, чей дом планируется снести, в первую очередь интересует вопрос, какую квартиру дадут при сносе дома, если квартира приватизирована. Главное опасение — получить жилье, которое по площади, расположению и другим характеристикам не ответствует утраченному. Расселение проживающих производится в:.

О том, какие правила будут установлены для переселенцев, и другие важные нюансы работы программы на "горячей линии" читателям "Российской газеты" рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. Сергей Вадимович, какими критериями руководствуется комиссия, когда дома признаются аварийными?

Приватизировав квартиру или комнату, Вы получаете право распоряжаться ей так, как сочтете нужным:. Осуществить вышеуказанные процедуры с государственной недвижимостью съемщику не представляется возможным. Некоторые разногласия возникают при разговоре о передаче жилья родственникам. Противники приватизации считают, что при наличии постоянной прописки в снимаемом жилье, можно и в дальнейшем передавать право пользования помещением родственникам.

Переселение собственников из аварийного жилья программа

Что такое ветхое и аварийное жилье? Кто может претендовать на получение новой жилплощади вследствие признания помещения непригодным для проживания? Об этом читайте в нашей статье. Одной из важнейших задач в жилищной политике российского государства является — переселение собственников жилых помещений, признанных ветхими или аварийными. Порядок действия по расселению граждан из ветхого жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от

Аварийный дом: получение жилья при расселении

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Гремислав

    Где можно найти адвоката который реально может защитить,а не только брать деньги за непонятные действия ?

  2. Кондратий

    Что то я не понял! Название видео как не платить штраф! Я думал, что будут советы как обойти! А в итоге всё свелось к тому, что надо оформлять работников, это я и сам знаю!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных