Решения суда по проживанию детей и бывшей жены при разводе в квартире купленной мужем до брака

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Когда супруги устали латать дыры в семейной лодке и решают расстаться, важнейшим вопросом, который приходится решать, становится жилищный. На нашу почту пришло несколько писем от читателей, которые интересовались нюансами раздела недвижимости при разводе. Белорусское телеграфное агентство совместно с Белорусской республиканской коллегией адвокатов решили уделить этой теме особое внимание. Опытные специалисты Минской городской коллегии адвокатов Ольга Назарова и Екатерина Левчук рассказали о тонкостях подобных дел и дали некоторые рекомендации, которые помогут избежать неприятных сюрпризов из-за незнания законодательства. Проконсультируйте, пожалуйста, как поступать в данной ситуации: мы с мужем развелись и он женился на другой. В браке имели 3 детей 2 несовершеннолетних.

При обращении в орган, регистрирующий акты гражданского состояния, супруги должны подтвердить, что у них не имеется общих несовершеннолетних детей и спора об имуществе.

Практически каждый третий брак в Казахстане заканчивается разводом - показывают неутешительные результаты исследований Агентства по статистике. По этим данным можно представить и масштабы того, как часто людям приходится делить имущество. В частности, квартиру, если, конечно, у бывших супругов она была.

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака)

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принципы деления имущества, раздел квартиры между бывшими супругами может быть совершен по соглашению или через суд. В данной статье мы расскажем о том, как делится квартира, приобретенная до брака и на совместные средства. А также как определяются доли супругов. Кроме того вы узнаете какие нужны доказательства и документы для раздела квартиры через суд. Раздел квартиры через суд применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон.

При этом решение суда принимается с учётом невозможности деления квартиры в натуральном виде без изменения функционального назначения. Это связано с тем, что квартира законодательством отнесена к неделимой вещи, даже если она имеет изолированные комнаты статья Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, суд может определить порядок пользования жилым помещением, если такие требования заявляются в суде. Выделить отдельную часть квартиры в натуре можно только при наличии фактической возможности четкого разделения жилых и нежилых помещений квартиры, а главное должны быть оборудованы отдельных входы в жилье для каждого из супругов.

Теоретически такое возможно реализовать, если, например, квартира расположена на земельном участке танхаус и при этом находиться на первом этаже. Кроме того, жилое помещение должно состоять не менее чем из двух изолированных комнат, и есть возможность устройства отдельного входа для вновь образуемого объекта недвижимости. Это возможно реализовать путём перепланировки и реконструкции. Однако следует учитывать, что такие работы не должны повлиять на безопасность всего здания в целом.

В связи с этим Пленум Верховного Суда принял постановление, согласно которому квартира не подлежит натурному разделу так как обладает свойством неделимости. Самым типичным случаем выступает раздел квартиры, купленной после официального оформления брачного союза. Жилплощадь, купленная в браке, согласно Семейному кодексу представляет собой совместно нажитое имущество, являющееся общей собственностью супругов.

Купленные до брака, унаследованные или подаренные квартиры являются неделимыми, так как закреплены только за одним собственником на вполне законных основаниях.

Хотя бывают и исключения. Более подробно читайте в статье Раздел наследственного имущества. Согласно семейному праву ст. Считается, что у них равные права и обязанности. Однако один из них вправе настаивать на уменьшении доли другого супруга при наличии следующих оснований:. Необходимо особо отметить, что правдивость вышеизложенных обстоятельств требует тщательного доказывания и представляет собой достаточно непростую процедуру.

При делении квартиры согласно статье Гражданского кодекса каждый из супругов вправе получить в собственность часть жилого помещения, без права распоряжения оставшейся долей квартиры, принадлежащей бывшему супругу. При этом, доля может быть заменена выплатой деньгами за причитающуюся часть в жилом помещении при согласии на то супругом.

Как уже говорили выше, размер доли в общем имуществе может быть уменьшен ч. Передача большей площади квартиры возможна для супруга, проживающего с несовершеннолетним ребенком, так как увеличение доли является необходимым условием обеспечения защиты конституционных прав детей.

Вместе с тем на практике довольно сложно доказать необходимость уменьшения доли одного из супругов в общем имуществе. Получается, что, по сути, существует два собственника квартиры, а официально недвижимость оформлена только на одного из них.

Действующее законодательство приватизацию жилплощади рассматривает как бесплатную передачу в собственность квартиры проживающим в ней нанимателям. Приватизация помещения оформляется на всех жильцов либо на одного или нескольких членов семьи.

При этом, квартира делится в равных долях на число заявителей путем оформления договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность со всеми лицами, участвующими в приватизации.

Оформление приватизации только на одного жильца возможно при обязательном наличии письменного отказа другой стороны от участия в данном процессе. Добровольно не участвующий в приватизации супруг после развода теряет право на получение доли при разделе квартиры. Суд примет решение только в пользу того супруга, который приватизировал квартиру.

Вместе с тем, на практике по решению суда супруг, не являющийся собственником части жилого помещения, может жить в квартире определённое время, если такие требования заявлялись в иске. Подводя итог, важно отметить, что приватизированная квартира, либо доля в ней, является личной собственностью и не подлежит разделу. Деление квартиры не на равные доли теоретически возможно, если у разведенных супругов есть дети.

Это обусловлено наличием нормы о недопустимости ущемления прав несовершеннолетних детей при разводе их родителей ч. С целью учёта интересов детей супруг, с которым остается хотя бы один ребенок, вправе требовать увеличения выделенной ему части жилплощади при разделе имущества.

Деление ипотечной жилплощади существенно зависит от времени взятия денежных средств и погашен ли долг на момент развода. Деление жилплощади возможно только с письменного согласия финансовой организации, выдавшей деньги. Представитель банка-кредитора обязан участвовать в суде, отстаивая интересы финансового учреждения. Когда ипотечная жилплощадь судом благополучно поделена, обоим супругам следует решить с банком вопросы разделения платежей согласно выделенным долям жилого помещения и оформления новых залоговых и кредитных документов на каждого собственника.

Жилплощадь делится пропорционально выплатам если сможете доказать внесенную вами сумму, в противном случае даже не внеся ни копейки вы получите половину квартиры. Такая ипотечная жилплощадь обладает свойством неделимости и принадлежит исключительно её хозяину, хотя в последнее время суды становятся на сторону второго супруга. Для раздела общего имущества в виде квартиры, необходимо подготовить и направить в суд исковое заявление. Данный иск готовится одним из супругов и подается в районный суд по месту размещения объекта недвижимости либо, нахождения ответчика.

Исковое заявление о разделе имущества подготавливается в двух экземплярах один для суда, а второй — другому супругу. После приёма к производству иска, суд назначит дату и время рассмотрения дела по существу. Спор о разделе квартиры должен быть решён в течение 2 месяцев. Вместе с тем, суд может выйти за эти сроки при наличии объективных причин, таких как подача встречного иска, уточнение первоначальных исковых требований, проведение экспертизы.

Большинство разводов сопровождается рядом спорных ситуаций. Кратко рассмотрим возможные пути разрешения некоторых из них. Достоверность факта одностороннего приобретения квартиры на деньги родителей в ходе брака требует тщательного доказывания.

Порой это бывает очень трудно, хлопотно и сопровождается немалыми тратами. Отсутствие убедительных доказательств предоставляет право, каждому члену бывшей семьи включая сторону, не финансировавшую покупку получить долю в спорном имуществе. Поэтому, если родители дали деньги на покупку квартиры, в договоре купли продаже желательно указать, что оплата производится за счет средств полученных в дар одним из супругов от близких родственников в энной сумме.

Только наличие доказательств об оплате денег за жилье, позволит каждому члену бывшей семьи получить часть квартиры пропорциональной сумме, внесенной для окончательного расчета.

В результате ремонта квартира приобрела новое качество из-за неотъемлемых улучшений, выполненных совместно бывшими членами семьи. Жильё будет поделено, так как после ремонта оно стало относиться к категории общего имущества, нажитого совместно в браке. Либо второй супруг вправе требовать часть денег вложенных в ремонт.

Положительное решение возможно только при наличии весьма веских доказательств вложения исключительно личных средств, заработанных до официального оформления брака. Правда на практике доказать этот факт крайне сложно, а порой просто невозможно. Поэтому положительный исход удовлетворения указанной претензии крайне низкий.

Супруг, имеющий прописку в квартире и реально проживающий в ней, пользуется преимуществом для выделения ему изолированной комнаты после развода. В силу невозможности определения судом порядка пользования однокомнатной квартирой или комнатой в них нельзя провести границу разведенные супруги обязаны договариваться сами, как поступить с данным жилым помещением.

Чтобы избежать спорных ситуаций кратко сформулируем несколько простых рекомендаций. Следуя которым, можно максимально минимизировать конфликтные ситуации. Добровольное согласие супругов позволит поделить совместную квартиру после развода. Преимущество обоюдного соглашения состоит в отсутствии финансовых и моральных затрат и возможности спокойного деления жилья без дальнейших личностных выяснений.

Это возможно только при наличии мира и полного согласия между бывшими супругами. Иначе надо идти в суд. Нотариальная форма соглашения не позволит отказаться любой из сторон от принятых обязательств.

Такой способ позволит предусмотреть раздел имущества и порядок его использования ещё до развода на условиях, удовлетворяющих обе стороны. В этом случае в свидетельстве о регистрации права на квартиру будут указаны собственники и принадлежащая им жилая площадь. Развод не сможет уже ничего поменять.

Ну и конечно самая последняя рекомендация — не доводить до развода и тогда вы сохраните здоровье, деньги и хорошие отношения. Живите долго и счастливо, удачи! Подскажите, пожалуйста, выход из такой непростой жизненной ситуации. С женой разведены 2 года. Она подала на меня в суд иск с требованиями поделить жилую площадь, которая было куплена нами в браке — дача и 2 комнатная квартира.

При том, что в его состав не входит личная трехкомнатная квартира супруги, подаренная ее дедушкой. Однако я за счет своих сбережений и получаемой зарплаты сделал капитальный ремонт помещений, можно сказать евро, использовались дорогие материалы, все делали по дизайнерскому проекту.

Скажите, как грамотно осуществить раздел квартиры при разводе. Здравствуйте Сергей. Я вам вкратце поясню, как осуществляется раздел квартиры супругами, если в ней был сделать хороший ремонт. Итак, если жилая недвижимость была получена в дар, то подразумевается, что она считается личной собственностью одного из супругов. Но есть один нюанс. Статья 37 Семейного кодекса говорит о том, что даже личное имущество может стать совместным.

Для этого требуется доказать, что благодаря усилиям второго члена семьи стоимость квартиры на рынке существенно возросла. Понадобятся доказательства оплаты ремонта, выписка из личного банковского счета, которая бы подтверждала снятие средств.

Я так понимаю, вам не составит труда подтвердить эти расходы. Мы живем с супругой в трехкомнатной квартире. Она была 3 года назад приватизирована только на жену в силу определенных обстоятельств. Сейчас у нас возникла ситуация, чреватая разводом. Как поделить квартиру при разводе в таком случае?

На что я могу рассчитывать? Заранее благодарен за квалифицированный совет от юриста.

Дела бракоразводные: как делится недвижимость и на чьей стороне суд - отвечает адвокат

Финалом практически каждого третьего брака в Казахстане становится развод. Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке. Люди хотят таким образом выместить свою обиду.

Раздел имущества при разводе

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Ничего удивительного нет в том, с какой серьезностью бывшие семейные пары подходят к разделу квартиры после развода. Ведь цена вопроса — устоявшийся быт, образ жизни и привычки, социальные связи, напрямую связанные с местом постоянного проживания. Вопрос раздела квартиры очень многогранен. Эта статья поможет Вам разобраться в общих принципах, правилах и способах раздела общей жилой недвижимости.

Ваши права при разводе

Бывают в семейной жизненной ситуации радости и огорчения. А бывают и катастрофы, когда с таким трудом и по крупинкам созданная семья распадается на мелкие осколки. Ранее любящие друг друга супруги становятся по разные стороны баррикад и начинают бракоразводный процесс, сопряжённый с разделом общей совместной собственности супругов. И тогда просто не обойтись без элементарных правовых знаний об этом. Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд. Всё это результат отсутствия веры в закон либо нежелание выносить сор из избы и обращаться за юридической помощью к юристам. Тем не менее проблемы остаются проблемами и их надо решать. В своей статье мы дадим основные правовые понятия и конкретные пути нахождения выходов из, казалось бы, тупиковой ситуации при разделе имущества бывших супругов.

Как поделить квартиру при разводе

Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принципы деления имущества, раздел квартиры между бывшими супругами может быть совершен по соглашению или через суд. В данной статье мы расскажем о том, как делится квартира, приобретенная до брака и на совместные средства. А также как определяются доли супругов. Кроме того вы узнаете какие нужны доказательства и документы для раздела квартиры через суд. Раздел квартиры через суд применяется при отсутствии между супругами обоюдно согласованного решения, относительно общего имущества учитывающего интересы обеих сторон. При этом решение суда принимается с учётом невозможности деления квартиры в натуральном виде без изменения функционального назначения.

.

.

Как делить имущество при разводе в Казахстане?

.

Деление квартиры при разводе

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: раздел имущества супругов
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Виргиния

    Театр в своем репертуаре .скоро у нородов 14 республик СССР , терпение лопнет

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных